3 बीघा जमीन पर कितना और कैसे लोन मिलेगा? आवेदन यहां से करे

Last Updated on 17 August 2024 by Abhishek Gupta

3 बीघा जमीन पर कितना और कैसे लोन मिलेगा? आप अगर जानना चाहते हैं, तो इस आर्टिकल में आपको 3 Bigha Jameen Par Kitna Or Kaise Loan Milega के बारे में जानकारी दी जायेगी।

आपके पास भी जमीन है और आप जमीन पर लोन लेना चाहते हैं, तो इस आर्टिकल में आपको इसी के बारे में जानकारी दी जाएगी। 

आप में से बहुत लोग ऐसे होंगे, जिनके पास दो बीघा, तीन बीघा इत्यादि की जमीन होगी, तो कैसे आप तीन बीघा जमीन पर लोन ले सकते हैं।

इसी बारे में इस आर्टिकल में आपके संपूर्ण रूप से बताया जाएगा। इसके लिए इस आर्टिकल को आपको लास्ट तक पढ़ना होगा। 

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3 बीघा जमीन पर कितना लोन मिल सकता है?

यहां पर हम जमीन का बीघा क्या होता है, फिर जमीन पर लोन लेने से पहले आपको किन चीजों का ध्यान रखना होगा के बाद कैसे आप लोन ले पाएंगे, के बारे में बताएंगे। चलिए अब शुरू करते हैं।

जमीन का बीघा क्या होता है? 

सबसे पहले हम समझते हैं कि, जमीन का बीघा हम किसे कहेंगे, तो जमीन को मापने के तौर पर इस इकाई का उपयोग किया जाता है। 

बात करें तीन बीघा जमीन की, तो यह 1.877 एकड़ के बराबर होता है। हालांकि अलग-अलग राज्य में यह अलग-अलग होताहै।

3 बीघा जमीन पर लोन क्या होता है? 

ऐसा लोन जिस लोन में आपको तीन बीघा जमीन को गिरवी के तौर पर आना होता है और फिर आपको लोन मिलता है, इस प्रकार के लोन को तीन बीघा जमीन पर लोन कहा जाता है। 

इस प्रकार के लोन में आपको अपनी खेती की जमीन को बैंक के पास गिरवी के तौर पर रखना होता है। अगर किसी कारणवश कोई व्यक्ति अगर यह लोन नहीं चुका पाते हैं, तब बैंक उसकी खेती की जमीन को अपने पास रख लेता है।

जमीन पर लोन लेने से पहले की चीजों का ध्यान रखना होगा?

अब हम जानते हैं कि, जब आप जमीन पर लोन लेंगे, तो इसके लिए आपको किन-किन चीजों का ध्यान रखना होगा।

1. जमीन हो विवाद से मुक्त 

सबसे पहले आपको यह ध्यान रखना है कि, जो भी जमीन आप गारंटी के रूप में रखने जा रहे हैं, वह सभी विवादों से मुक्त हो। 

अगर जमीन के कागज पूरी नहीं है और जो भी संपत्ति मालिक है, उनके बीच विवाद है, तब आपको ऐसे में लोन नहीं मिल पाएगा।

2. संपत्ति का मूल्य जांचें 

जब आप इस प्रकार का लोन लेते हैं, तो लोन के लिए आवेदन करने से पहले आपको यह जरूर देख लेना है कि, जिस भी खेत पर आप लोन ले रहे हैं, उसका मार्केट वैल्यू क्या है। 

ऐसा इसलिए बैंक जो लोन पर प्रदान करता है, वह आपको जमीन के मार्केट वैल्यू के अकॉर्डिंग ही ऑफर किया जाता है। 

अगर आपकी संपत्ति 3 वर्ष से अधिक पुरानी है, तब ऐसे में आपको अधिक से अधिक लोन राशि ऑफर होती है। वहीं अगर संपत्ति को खरीदे हुए अगर 3 साल का कम समय हुआ है, तब ऐसे में कम लोन राशि आपको मिल जाती है।

अगर बात करें कि, संपत्ति के मूल्य का कितना लोन आपको मिल जाता है, तो यह मार्केट वैल्यू का 70% से 80% तक मिलता है।

3. लोन राशि करें मैनेज 

आपको एक और काम जो करना है। वह यह कि, लोन राशि को आपको मैनेज करना है। ऐसा इसीलिए क्योंकि आपको उतना ही लोन लेना है, जितना कि आप चुका पाएंगे। 

जैसा कि ऊपर आपको बताया गया, वित्तीय संस्थान जमीन की मार्केट वैल्यू तक आपको लोन देते हैं। लेकिन वह लोन में आपके लिए अधिक भी हो सकता है। ऐसे में सोच समझ कर आपको लोन लेना है।

4. लोन की अवधि सही सेलेक्ट करें 

यह भी बहुत ध्यान रखने वाली चीज है कि, जब आप लोन लेंगे, तो लोन लेते वक्त आपको लोन का भुगतान करने के लिए कितना कार्यकाल ऑफर किया जाता है, यह आपको जरूर देख लेना है। 

इसके लिए Emi Calculator Tool का इस्तेमाल कर सकते हैं। इस टूल की हेल्प से आप अपने लिए बेस्ट कार्यकाल का सेलेक्ट कर पाएंगे।

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तीन बीघा जमीन पर लोन लेने के लिए क्या पात्रता है? 

अब हम जानते हैं कि, जब 3 बीघा जमीन पर लोन लेंगे, तो इसके लिए आपके पास क्या-क्या पात्रता होनी चाहिए।

• आवेदक भारतीय नागरिक हो। 
• आवेदक की उम्र 22 वर्ष से 65 वर्ष के बीच हो। 
• आवेदक के नाम पर जमीन हो। 
• आवेदक का पास बैंक खाता हो। 
• आवेदक का बैंक खाता आधार कार्ड से लिंक हो। 
• आवेदक के पास किसान क्रेडिट कार्ड से लोन लेने के लिए केसीसी हो। 
• आवेदक का क्रेडिट स्कोर अच्छा हो। 
• आवेदक के पास आय का स्रोत हो।

किन डॉक्यूमेंट के साथ तीन बीघा जमीन पर लोन मिलेगा? 

जब आप जमीन पर लोन लेते हैं, तो ऐसे में आपको कोई डॉक्यूमेंट की जरूरत होती है। आप चाहे जितने भी जमीन पर लोन लें, आपको नीचे दिए गए डॉक्यूमेंट की जरूरत अवश्य होगी।

• पैन कार्ड 
• वोटर आईडी कार्ड 
• ड्राइविंग लाइसेंस 
• बिजली बिल 
• बैंक स्टेटमेंट 
• केसीसी कार्ड 
• रजिस्ट्री का प्रमाण पत्र 
• जमीन का नक्शा 
• पासपोर्ट साइज फोटो 
• भूमि की वर्तमान रसीद

किस तरीके से तीन बीघा जमीन पर लोन लेने के लिए आवेदन करें? 

अब जो महत्वपूर्ण टॉपिक आता है। वह यह कि, किस प्रकार से आप 3 बीघा जमीन पर लोन लेने के लिए आवेदन कर सकते हैं।

आपको इसके लिए अपने क्षेत्र की बैंक के ब्रांच में जाना होगा और फिर मैनेजर के साथ आपको इस बारे में बात करनी होगी।

आपको इसके बाद लोन फॉर्म दिया जाता है, उस फॉर्म में आपको सभी जानकारी सही-सही भरनी है और वहां पर आपको डॉक्यूमेंट भी अटैच करने होंगे। 

फिर इस फॉर्म को बैंक का अधिकारी के पास जमा कर देना होगा। बैंक आपके loan form को चेक करता है। 

अगर आपका लोन फॉर्म वेरीफाई हो जाता है, तो जमीन की कीमत के अनुसार loan amount आपके खाते में ट्रांसफर कर दिया है।

तीन बीघा जमीन पर कितना लोन मिल पाएगा?

बात करें कि, अगर आप तीन बीघा जमीन पर लोन लेते हैं, तो ऐसे में कितना अमाउंट आपको मिल जाता है। यह अलग-अलग फैक्टर पर निर्भर करता है, नीचे यह बताया गया है।

1. बैंक का प्रकार 

जिस भी बैंक से किसी आप लोन ले रहे हैं, वह सरकारी बैंक है, प्राइवेट बैंक है, या सहकारी बैंक है, इस पर भी बहुत कुछ निर्भर करता है।

2. जमीन का मार्केट वैल्यू 

जमीन की मार्केट वैल्यू क्या ,है इस पर भी आपका लोन अमाउंट बहुत कुछ निर्भर करता है। बैंक के नियम कहते हैं कि, 70 से 80% तक जमीन की वैल्यू तक आपको लोन दे दिया जाता है।

इसके अलावा जमीन का मार्केट वैल्यू बढ़ते रहती है, तो आपको लोन अमाउंट में भी बढ़ोतरी देखने को मिलेगी।

कुल मिलाकर देखा जाए, तो आप को यहां पर 15 लाख रुपए से 16 लाख रुपए तक का लोन मिल जाता है।

कितने समय ले लिए जमीन पर लोन दिया जाता है? 

वैसे तो यह भी डिपेंड करता है कि, किस बैंक से आप लोन ले रहे हैं। आमतौर पर जब आप जमीन पर लोन लेते हैं तो इसमें अधिकतम कार्यकाल 20 साल तक का देखने को मिलता है। 

इसमें जो महत्वपूर्ण चीज इफेक्ट डालती है। वह व्यक्ति की आय क्रेडिट स्कोर, लोन की राशि आदि और किसी भी व्यक्ति को यहां पर 10 वर्ष से 20 साल के लिए जमीन पर लोन मिल जाता है।

कौन-कौन से बैंक तीन बीघा जमीन पर लोन लेंगे?

अब बात करें कि, कौन-कौन से ऐसे बैंक है, जो आपको तीन बीघा जमीन पर लोन देते हैं, या फिर आपको जमीन पर लोन देते हैं, तो ऐसे बैंक की लिस्ट नीचे दी हुई है।

• स्टेट बैंक आफ इंडिया 
• पंजाब नेशनल बैंक 
• एचडीएफसी बैंक 
• आईडीएफसी फर्स्ट बैंक 
• कोटक महिंद्रा बैंक 

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FAQ: 3 बीघा जमीन पर कितना और कैसे लोन मिलेगा से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल

सलाह 

3 बीघा जमीन पर कितना और कैसे लोन मिलेगा के बारे में इस आर्टिकल में आपको जानकारी दी गई। इसमें आपको बताया गया कि, किस तरीके से आप अगर जमीन पर लोन लेना चाहते हैं, तो तीन बीघा जमीन पर कैसे आप लोन ले पाएंगे।

हमें उम्मीद है कि, आपको यह आर्टिकल पसंद आया होगा, तो इसी प्रकार के टिप्स और ट्रिक के लिए हमारे साथ बने रहें।