Last Updated on 14 August 2024 by Abhishek Gupta
2 बीघा जमीन पर कितना लोन मिलता है? आप अगर पता करना चाहते हैं, तो इस आर्टिकल में आपको 2 Bigha Jameen Par Kitna Loan Milta Hai के बारे में जानकारी दी जायेगी।
अक्सर बहुत लोगों को खेती की जमीन पर लोन लेने की आवश्यकता पड़ जाती है। जैसा कि भारत एक कृषि प्रधान देश है। ऐसे में भारत में अक्सर लोग कृषि करते है।
कभी-कभी किसी कारणवश उनकी फसल ऐसी नहीं हो पाती है कि, वह मुनाफा कमा सके। ऐसे में अपनी वह आर्थिक स्थिति में सुधार नहीं कर पाते हैं और इसी को सुधारने के लिए बैंक आपको जमीन पर लोन प्रोवाइड करते हैं।
ऐसे में किस प्रकार से आप अगर आपके पास एक बीघा से अधिक की जमीन है, तब आप कैसे लोन ले पाएंगे, इसके बारे में जानकारी दी जाएगी। इसके लिए इस आर्टिकल को आपको लास्ट तक पढ़ना होगा।
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दो बीघा की जमीन पर कैसे लोन लिया जाता है?
यहां पर हम बताएंगे दो बीघा जमीन पर लोन क्या होता है। आपको अगर लोन लेना है, तो किन चीजों का ध्यान रखना होगा। साथ ही फिर किन-किन किस तरीके से आपको लोन मिलेगा, यह बताया जाएगा। चलिए शुरू करते हैं।
दो बीघा जमीन पर लोन क्या होता है?
सबसे पहले हम जानेंगे हैं कि, दो बीघा जमीन पर लोन हम किसे कहेंगे। इसे अक्सर किसानों को आर्थिक मदद के तौर पर दिया जाता है।
यह आपको बहुत सारी गवर्नमेंट योजना के द्वारा भी मिल जाता है। इसे खेती की जमीन पर लोन लेना भी कहा जाता है।
इस प्रकार के लोन को लेने के लिए किसान को अपनी खेती वाली जमीन को बैंक के पास सिक्योरिटी के तौर पर गिरवी रखना होता है और फिर उसे लोन मिल जाता है। इस तरह से इसे हम खेती की जमीन पर लोन या फिर कृषि लोन भी कह सकते हैं।
जमीन पर लोन लेने से पहले किन चीजों का ध्यान रखें?
इसके बाद हम जानेंगे कि, अगर आप दो बीघा जमीन पर लोन लेते हैं, तो ऐसे में आपको किन-किन चीजों का ध्यान रखना होगा।
सबसे पहले तो यहां पर यही आपको ध्यान रखना है कि, आपके पास खेती पर कोई अन्य लोन नहीं हो। कहने का का मतलब है कि, अगर आपने पहले कभी खेती पर लोन लिया है, तब आपको लोन वापस कर देना है। इसके बाद आपको फिर अगला लोन मिलता है।
इसके अलावा यह आपको ध्यान रखना है कि, जिस जमीन पर आप लोन लेने जा रहे हैं, वह जमीन पूरी तरीके से आपके नाम हो। कहने का मतलब यह है कि, उस जमीन पर आपका मालिकाना हक हो।
2 बीघा जमीन पर लोन लेने के लिए क्या है पात्रता?
चलिए अब जानते हैं कि, जब आप दो बीघा जमीन पर लोन लेंगे, तो इसके लिए आपके पास क्या पात्रता होनी चाहिए।
- आवेदक के पास खेती की जमीन के पूरी कागज हो।
- आवेदक की उम्र 24 साल से 65 वर्ष के बीच हो।
- आवेदक भारतीय नागरिक हो।
- आवेदक के पास बैंक खाता हो।
- आवेदक का बैंक खाता आधार कार्ड से लिंक हो।
- आवेदक के पास आय का स्रोत हो।
- आवेदक का अच्छा क्रेडिट स्कोर हो।
- किसान क्रेडिट कार्ड से लोन लेने के लिए आवेदक के पास किसान क्रेडिट कार्ड हो।
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किन डॉक्यूमेंट के साथ जमीन पर लोन मिलेगा?
चलिए आप जानते हैं कि, जब आप एक बीघा जमीन पर लोन लेंगे, तो इसके लिए आपको कौन-कौन से डॉक्यूमेंट की रिक्वायरमेंट होगी। इसके बारे में नीचे बताया गया है।
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- वोटर आईडी कार्ड
- ड्राइविंग लाइसेंस
- बैंक स्टेटमेंट
- आय प्रमाण पत्र
- रजिस्ट्री का प्रमाण पत्र
- जमीन का नक्शा
- आवेदन फॉर्म
- पासपोर्ट साइज फोटो
नोट: ऊपर भले ही आपको मुख्य डॉक्यूमेंट के बारे में जानकारी दी गई है। लेकिन जिस बैंक से आप लोन लेंगे, उस बैंक से इस बारे में आप अवश्य संपर्क कर लें कि, कौन-कौन से डॉक्यूमेंट की रिक्वायरमेंट वहां पर होगी।
किस तरह से 2 बीघा जमीन पर लोन ले सकते हैं?
अब बात करें कि, आप किस प्रकार से जमीन पर लोन ले सकते हैं, तो इसके लिए आप दो तरीके आजमा सकते हैं।
1. ऑफलाइन तरीके से
आपके पास यह एक अच्छा तरीका हो जाता है, जिस तरीके से आप बैंक से जमीन पर लोन ले सकते हैं। इसके लिए आपको बेसिकली जिस भी बैंक आपका खाता है, उस बैंक के ब्रांच में आपको जाना होगा।
वहां जाने के बाद आपको बैंक मैनेजर के साथ बातचीत कर फिर आवेदन फॉर्म भरना होता है, जिसमें आपको डॉक्यूमेंट अटैच करने होते हैं और फिर आप उसे जमा कर सकते हैं।
2. ऑनलाइन माध्यम के द्वारा
बैंक आपको ऑनलाइन माध्यम से भी लोन की सुविधा प्रोवाइड करते हैं। इसके लिए भी जिस भी बैंक में खाता है, उसकी ऑफिशल वेबसाइट पर जाकर आपको Home Loan के अंदर Loan Against Property का एक ऑप्शन देखने को मिलता है।
इस पर क्लिक करने के बाद आपको आवेदन फॉर्म भरना होगा। रिक्वायर्ड आपको अटैच करने होंगे और फिर आपको यह फॉर्म जमा कर देना होगा।
बैंक कैसे खेती की जमीन पर लोन देगा?
जब आप अपने द्वारा भरे हुए आवेदन फॉर्म को डॉक्यूमेंट को जमा कर लेते हैं, तो इसके बाद अगर तो आपकी जानकारी सही है, तब आपका फॉर्म वेरीफाई कर दिया जाता है और आपका लोन भी अप्रूव कर दिया जाएगा।
इसके बाद इसकी जानकारी आपको मैसेज के द्वारा भेज दिया जाता है और आपके बैंक अकाउंट में लोन राशि ट्रांसफर कर दी जाती है।
कितना लोन खेती की जमीन पर मिलता है?
चलिए हम जानते हैं कि, जब आप खेती की जमीन पर लोन लेते हैं, तो उसमें आपको कितना लोन मिलता है।
देखिए यह अलग-अलग फैक्टर पर निर्भर करता है सबसे पहले तो आपके खेत की जमीन की कीमत क्या है, इस पर यह डिपेंड करता है।
साथ ही आपके खेत की लोकेशन कहां पर है। आपका खेत शहरी इलाके में है, या ग्रामीण इलाके में है, इस पर भी लोन बहुत कुछ निर्भर करता है।
कहा जाता है कि, अन्य स्कीमों के तहत मिलने वाले लोन की तुलना में इस प्रकार के लोन में अच्छा खासा अमाउंट दे दिया जाता है।
ऐसा इसलिए क्योंकि जमीन की कीमत समय समय पर बढ़ते रहती है और इसमें मिलने वाले लोन के अकाउंट की बात करें, तो यह जमीन के वैल्यू के अधिकतम 90% तक आपको मिल जाता है।
उदाहरण के तौर पर बात की जाए, अगर किसी व्यक्ति के खेत की कीमत की वैल्यू 10 लाख रुपए तक है, तब ऐसे में ₹9 लाख तक का लोन आसानी से मिल जाता है।
खेती की जमीन पर लोन कितने ब्याज दर पर मिलता है?
वैसे कहा जाता है कि, जो भी खेती की जमीन पर लोन मिलता है, उसकी ब्याज दर अन्य प्रकार के लोन से बहुत कम रहती है।
हालांकि यह डिपेंड भी करता है कि, आप किस बैंक से लोन ले रहे हैं। क्योंकि अलग-अलग बैंक अलग-अलग ब्याज दर के साथ लोन देते हैं। अगर इसके एवरेज ब्याज दर के बारे में बात करें, तो यह 8.5% से शुरू हो जाती है।
जमीन पर लोन लेने के बाद क्या किया जा सकता है?
अक्सर बहुत लोगों के मन में यह सवाल आता है कि, जब कोई जमीन पर लोन लेता है, या खेती पर लोन लेता है, तो उसके बाद उस प्रकार के लोन से वह क्या कर सकता है।
जैसा कि बैंक आपको सिर्फ agricultural purposes के लिए ही लोन देते हैं। कहने का मतलब यह है कि, आप सिर्फ खेती से संबंधित कामों में ही उस लोन का प्रयोग कर सकते हैं।
आप या तो खेती के लिए कोई सामान खरीद सकते हैं, या फिर आप कोल्ड स्टोरेज इत्यादि जैसा चीजों में भी अपना पैसा इन्वेस्ट कर सकते हैं और अन्य प्रकार के purposes में यह पैसा आप नहीं खर्च कर पाएंगे।
कितने समय के लिए खेती पर लोन दिया जाता है?
आपको हर एक बैंक निश्चित समय के लिए ही लोन देते हैं और इस प्रकार के लोन की अवधि की बात करें, तो इसकी अवधि लगभग 20 वर्ष तक तक होती है।
इसकी न्यूनतम अवधि 5 वर्ष, तो अधिकतम अवधि 20 वर्ष तक रहती है। हालांकि अलग-अलग बैंकों पर यह निर्भर करता है कि, वह कितने समय के लिए आपको लोन देते हैं।
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FAQ: 2 बीघा जमीन पर कितना लोन मिलता है से अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
जी हां, अगर आप अपनी खाली जमीन को भी बैंक के पास गिरवी के तौर पर रखते हैं, तब आपको लोन मिल जाता है।
आपके पास अगर दो बीघा की जमीन है, तो ऐसे में आपको जमीन की कीमत का 80 या 90% तक लोन मिल पाएगा।
जी हां, यह बहुत जरूरी है कि, अगर आप खेती पर लोन लेना चाहते हैं, तो इसके लिए जमीन आपके पास ही हो।
जमीन का मूल्य पता करने के लिए आपको अपने तहसील में जाना होगा। वहां पर जाने के बाद आपको जमीन का मूल्य पता लग जाएगा।
सलाह
2 बीघा जमीन पर कितना लोन मिलता है के बारे में इस आर्टिकल में आपको जानकारी दी गई। इसमें आपको बताया गया कि, कैसे आप अगर जमीन पर लोन लेना चाहते हैं, तो दो बीघा जमीन पर आप कैसे लोन ले पाएंगे।
हमें उम्मीद है कि, आपको यह आर्टिकल पसंद आया होगा, तो इसी प्रकार के टिप्स और ट्रिक के लिए हमारे साथ बने रहे।
